公寓和小区租房哪个便宜？

一、公寓和小区租房哪个便宜？

答案：公寓租房相对来说比小区租房便宜。

解释：公寓是指一个建筑内有多个独立房间，每个房间都有自己的卫生间和厨房，但是公共区域（如走廊、电梯等）需要和其他租客共用。小区则是指一片围合起来的住宅区，里面有多栋楼房，每栋楼房有多个单元，每个单元内有多户人家，每户人家都拥有自己独立的卫生间和厨房。

由于公寓的空间相对小区来说较小，而且公共区域需要和其他租客共用，因此公寓租金相对较便宜。而小区由于空间较为宽敞，每户人家都有自己的独立空间，因此租金相对较高。

拓展内容：当然，租房价格还与房屋所在地区、房屋的装修程度、房屋的朝向等因素有关。在同一地区、同一装修程度、同一朝向的情况下，公寓与小区的租金差异还是比较明显的。但是在一些特殊情况下，会出现小区租房比公寓租房便宜的情况，如小区的房屋年代较久远、小区的环境与周边环境不太一致等。

二、为什么独立公寓租房便宜？

独立公寓租房便宜。是因为公寓不属于住宅，所以公寓的成本价格本身就比较便宜，同时公寓的设计也更偏向商用而不适合住家生活，所以独立公寓的房租一般会比住宅便宜一点。

但是这个也不是绝对的。有些装修好的，地段也好的，周围有公园有美景还有大型购物中心的这种独立公寓的租金也不便宜。

说到底租金高不高最重要还是看地段和公寓管理水平。

三、租房找公寓管家还是租房中介？

我觉得还是找中介好，比较来看公寅很贵！

找中介讲好要求，多去看看房，有任何需求任何问题就问他，不要觉得麻烦他，毕竟他要赚你一个月房租的中介费呢。有办理居住证啥的要求，一定要在租房前提前跟中介讲好。切记：租房的时候一定要看所租房子的房产证，房东的身份证件。

四、年前租房便宜还是年后租房便宜？

肯定是年前租房便宜了，因为快要过年了，很多人在外打工拼搏一年了，这时候都会回去过年，也有了新的打算，肯能过完年后去换一份工作或者去一个新的城市，也有可能由于种种原因，回去了就不回来了，所以会把房子退掉，先回家过年再说！而年后，大家都要去这个城市去打拼，造成了供不应求的局面，所以年后价格会高，也更不好租

五、租公寓为什么比租房便宜？

公寓房租房比较便宜的原因主要是有很多种：

第1个原因是因为公寓房的土地开发费用比普通商品房的土地开发费用要便宜一些，也就是说建房的资金要稍微优惠一些。

第2个原因是因为房屋的产权年限不一样，像我们平时所居住的居民楼产权一般都是在70年，而公租房它的产权年限应该是在40年左右。

第3个原因可能是因为公寓房的所在位置不太好，所以租房子的时候费用才会比较便宜。

第4个原因可能是因为你选择在淡季的时候租房子的。

六、租房，酒店式公寓为什么便宜？

在通常情况下，租房酒店式公寓比较便宜。由于酒店式公寓的面积不是很大。成本比较低。租房的价格就相应的要便宜一些。

七、上班租房小区房还是公寓？

看喜欢方便还是价格实惠。公寓可能离上班的地方近，但租金贵，水电物业费也高。小区房可能就距离远或者交通不方便不能直达

八、租房中介还是品牌公寓好？

先回答你中介和品牌公寓收费的问题。

中介费可以谈，一般租房35%的中介费就可以了，后期不存在任何费用。品牌公寓如果肯租给你一个月，那就是付一压一，品牌公寓本质上就是二房东，大小问题，你可以选择有点知名度正规的品牌公寓，看清楚押金退还的明细，保证自己的权益。

然后你只租一个月，我建议你可以到民宿平台找找看，和房东谈一个价格，押金也可以谈的。

九、深圳租房公寓还是民房好？

没有哪个好，根据自己的经济能力和工作情况选择合适自己的。

一下是公寓和民房的区别：

　　1、居住人数不同。住宅一层一般只有1-4户人家，人数比较少。而公寓一层可能会有很多户，居住人数会比较多，人员比较闲杂也容易有较多的噪音。

　　2、居住体验不同。住宅有严格的设计规范，采光、绿化等都有相应的标准，租住宅生活质量更有保障，而公寓则没有这些要求。

　　3、生活费用不同。住宅的水电费是民用标准，公寓的多为商业标准，长期居住的话产生的费用差异是非常大的。另外租金、宽带等费用公寓的收费都比较高。

　　4、内部配套不同。住宅的内部生活配套或多或少，往往不太全面。而公寓的内部配套一般比较全面，完全可以做到拎包入住。

　　5、位置不同。多数公寓的位置往往能更贴近各种综合体和商圈，出行或是生活比较省时间。但是住宅要想挑位置好其他条件又合适的房子往往比较难。

　　在外租房要注意什么

　　1、租金问题：租房价格占自己工资的比例建议为3：7，较高不要超过5：5，要根据自身的经济情况而定。有选定小区后要多咨询此类房屋现在的市场价格，做到心中有数，以免被房东黑，多花冤枉钱。

　　2、押金问题：押金在租房当中占据了一大部分，一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有*的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。故不受法律保护，在此建议双方协商，能少交就少交。

　　3、房屋设施问题：首先是漏水太阳问题，漏水指的是房顶漏水，太阳指的是太阳西晒，朝西的房子较好不要，夏天太热了并且不通风。在外租房，若不是相当拮据，还是应当对生活质量有所追求，一间房顶漏水太阳西晒的房子会令租户苦不堪言。

十、住宅便宜还是商住便宜租房？

住宅便宜租房。因为住宅类别的房屋通常是以居住为主要目的而建造的，性质上更偏向于出租，因此相对来说住宅类别的房屋租金会更便宜。而商住类别的房屋多用于商业目的，如开店经营等，因此房屋的性质和位置往往更重要，所以相对来说租金会比住宅类别高。另外，如果扩展一下，由于住宅类别的租房需求量大，市场上存在很多的公寓、小区等住宅出租，选择也比较多，同时政府也会出台各种扶持政策，如限价租赁、住房补贴等，使得住宅便宜租房更容易实现。而商住类别的需求相对较少，且政策上也往往不会予以扶持，租赁难度较大。因此，考虑到租房经济性以及市场策略，住宅便宜租房更为明智。