200万人民币在济州岛能买到什么样的房子

200万人民币在济州岛能买到什么样的房子

以中国北京房价为例：2万-6万不等 100平的房子约200-600万不等。

以首巧纤尔江南区为例（韩国富人区）：均价在7万每平米左右 120平合韩币15亿元 ，首尔其他地区：大弊均价在3万到5万不等。

济州岛房价：豪华公寓，豪华别墅，平米均价都在2万左右，送高档家居。免费高尔夫球会员，孝仿仿马术俱乐部会员，海上冲浪。

大约100平方米左右的公寓。不建议投资。拿来度假还差不多。

大概一百平米的小房子

一百多平方的高层吧。

为什么青睐于移民韩国济州岛？

【 #韩国移民# 导语】以前很多人会选择移民澳洲加拿大等热门国家，但如今，越来越多人考虑移民到韩国。中韩两国距离近，文化相通，吸引了很多人移民到韩国，那么为什么中国人都爱移民到韩国济州岛呢?下面 就给大家介绍一下。

1.为什么青睐于移民韩国济州岛？

1. 独特的人文风景与自然风光

在这里，人们不知雾霾为何物，每天看到的都是水晶天。

济州岛是韩国的岛屿，是一座火山岛，位于朝鲜半岛的南端,年平均气温在在16℃左右，相对于朝鲜半岛冬暖夏凉，是在韩国全年温差最小、天气最温暖的地方。

济州岛是韩国的蜜月之岛、世界性的度假圣地，也是很多韩剧的拍摄地点。这可能也是吸引国人前往的一大原因吧,指不定哪天就遇上个韩国大明星呢。

济州岛四季景色各不相同，春天遍野的油菜花田、夏天的海滩和浴场、秋天的红叶、紫芒和冬天汉拿山的雪景……济州岛丰富的美景和休闲的生活节奏，都是它独特的魅力。

这里有全世界规模的泰迪熊博物馆，馆中珍藏着价值2亿3千万韩币世界最贵的路易威登泰迪熊，以及用125克拉的宝石和贵金属制造成的泰迪熊。这里不仅收集了全世界稀有的泰迪熊，更有可以像机器人一样可以移动的泰迪熊们来为游客们介绍近100年的泰迪熊发展史。

韩剧《宫》里太子妃与皇太后参观的泰迪熊博物馆就在这里，电视剧里出现的同人泰迪熊已经成了这里的镇馆之宝。

2.优惠的移民条件

相对于澳大利亚，新西兰，加拿大动辄百万美元的移民门槛，移民济州岛显然要合算的多，只需5亿韩元(约45万美元)，都不及北上广一套房的价格就可以获得永久居留权，看来精明的韩国人也是摸准了国人的房价之殇啊。

移居济州岛的中国大陆人当中，相当一部分人还是因为哗模看中了济州岛和中国大陆隔海相望的近距离以及济州岛的免签证待遇。从上海出发，一个小时多一点就到了，苦逼的我这点时间还没有从浦西到浦东呢，各位高富帅就已经在异国他乡了。

正是出于这个原因，很多中国大陆移民都是老婆带着孩子在济州岛生活，老公在大陆做生意，周末飞来济州岛和家人团聚;一旦有急事，只需要一个小时的飞行就可以从济州国际机场飞回中国大陆。

3.一流的教育环境

除了环境好，移民条件宽松之外，济州岛还有一点吸引大陆移民便是其一流的教育。中韩两国一直都有重视教育的传统，从2007年开始，济州岛政府便着手建设国际水准的英语学校及教育环境，以达到吸引海外学生，引入国外投资的目的。

2011年9月，英国的北伦敦学校(NLCS-jeju)正式开校，2012年加拿大的布兰克森女子学院(BHA)、公立韩国国际学校(KIS jeju)也先后建成竣工，而在不久的2017年，美国的圣约翰学院(ST.Johnsbury Academy)也将落户济州教育城内。

也因国际教育城的开设，济州岛的人口呈现了大幅上升趋势，近65%的家长对于国际教育城持满意的态度，可见济州英语教育城的重要性，对学生，家长及济州整体印象的提升起到了积极肯定的作用。

也正是因为英语教育城，大量的中国移民可以近距离送子女上学，享受高端品质的教育。

2.韩国合法移民方式

一、创业移民

投资3~5亿韩元在韩国创业，这些钱需要用在自己的公司事务上，一年内韩国方厅胡面会调查。只要不把钱取空，有实体经营的店面，一般一年内可以获得相当于投资移民的资格，拿到韩国永住权，且不需要通过韩国语考试。高额创业投资移民细分为一下三种情况：

投资50万美金以上注册公司-》D8投资签证-》居住和经营3年以上时换发移民签证。

投资50万美金以上注册公司-》外国独立法人-》韩国派遣3年以上时换发移民签证。

投资30万美金以上注册公司-》在韩雇佣2名以上员工，3年可换发移民签证

D8属于投资签证，最少投资金额为1亿韩币，如上部分属于高额创业投资范畴，其实前期投资1亿，日后看经营状况以及雇佣人员，达到标准时也可以申请居住签证，甚至移民永居签证。

韩国近几年又推出了“房地产投资移民”和乱伏缓“公益事业投资移民”，前者是指外国人在韩国指定地区投资一定金额的房地产后，给予居留签证(F2)，5年后变更为永住权(F5)。

二、房地产投资移民

最初是在2010年从济州岛开始实行，之后发展到江原道平昌、全罗南道丽水和仁川经济自由区等地。 投资50万美金以上，购买以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等停留设施;无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制，无需资产证明、无需资金来源证明，无需体检，无移民监;一人申请，配偶及未婚子女都能享有居住权;无长期居住要求，一年登陆一次即可。凭借投资移民的门槛比欧美国家低，以及比日本居住要求相对宽松的优势，得到了一定程度的认可。

三、公益事业投资移民

是韩国政府2013年5月推出的最新投资移民政策，是指在韩国法务部指定的公益事业投资项目当中，投资5亿韩元以上(55周岁以上者，投资额可为3亿韩元)，即可获得享有自由经济活动权益的F-2签证(每五年延期一次的居住签证)。投资5年以上者，可获得韩国永久居住权。

“公益事业投资移民”有两种选择，一种是本金保障型，这种投资的好处是可以在五年以后全额收回，但是没有额外红利，风险低。相当于在韩国无息存款五年后，收回成本，并获得绿卡。另一种是损益型投资，这种投资根据所投资项目而定，有可能获得额外红利，也有可能亏损(目前法务部条例有，银行暂未开放)。

四、技术移民

技术移民是指不依靠别人担保，靠自己的技术和才能移民韩国的移民。移民年龄一般要求在21至44岁之间(年龄略大些也还有机会)。教育程度要求大学毕业，研究生、博士生更受欢迎。另外，韩文要有一定水平，才可以申请移民韩国。

如果持有合法的工作签证，在韩国工作时间超过5年，可以申请韩国永久居住权或申请入籍。目前来看，韩国对外国劳工的工作签证主要倾向于朝鲜族，除了朝鲜族以外，通过工作5年以上申请到永居权或韩国国籍的并不多。

对于留学韩国的中国留学生来说，只要在韩国合法滞留五年(包括留学时间)，有一定的资金证明，就可以申请入籍韩国(特殊人才留用制度)。

五、随亲属移民

如果本人已经入籍韩国，直系亲属也可以申请韩国国籍。这需要通过入籍考试，考试内容主要是考韩国的文化、历史、地理和生活基本信息。并且要求会唱韩国国歌(抽查选段，不是很难)

另外，有隔代亲属(比如外公外婆、爷爷奶奶)出生在韩国或者是韩国人，也可以申请韩国国籍，这种方式同样要通过入籍考试，并通过血缘关系的化验。

婚姻入籍，通过国际婚姻移居韩国的外国人(夫妻一方需有韩国国籍)，三年后或生育子女后，即可申请入籍。比如中国籍女性和韩国人结婚，满三年或者婚后育有子女，可以申请韩国国籍。