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希腊移民与马耳他移民的对比分析,希腊购房还值不值

146 2023-11-03 00:28 admin   手机版

众所周知,希腊移民是移民欧洲的传统项目,许多高净值人群通过在希腊买房置业就可以获得永居身份,希腊购房移民门槛低,只需购买价值25万欧元以上的希腊房屋就可以了,无其他资产要求。看到这里,相信很多人都能察觉出,希腊移民可以算是性价比非常高的移民方式了。然而,近年来,又有一个叫做马耳他的地中海岛国,对外发布了新的移民政策,申请者只需投资25万欧元于马耳他国债,即可一步到位获得马耳他永久居留权。该项目因为申请条件简单方便,受到了全球移民界,特别是中国移民者的关注。

那么,很多人就要问了,同样是投资25万欧元,都是欧盟成员国,希腊移民和马耳他移民,究竟哪种移民方式性价比高呢?呵呵,不要着急,Miles将在下文综合对比两国,慢慢地为您分析。

一、两国综合概况对比

首先,来看一下希腊和马耳他这两个国家的综合情况。希腊,想必大家都不陌生吧,著名的文明古国,希腊哲学、希腊神话以及希腊的政治体制等等这些,影响了世界两千多年。希腊现为欧盟成员国、申根成员国,希腊护照排名全球第六,免签世界183个国家和地区。

马耳他,估计听说的人就比较少了。其实马耳他是地中海的一个小岛,位置大体在意大利西西里岛南边的海域中,曾因欧洲教会著名的马耳他骑士团占据,故此得名。马耳他1814年沦为英国殖民地,1964年9月宣布独立,现为英联邦成员国,1974年成立马耳他共和国。2004年加入欧盟。所以,马耳他由于其特殊的地理位置及历史原因,成为一个的“四位一体”国家,即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区,其护照可免签世界182个国家,位列全球第七。

综合来拆慎看,希腊无论在历史、知名度、地位以及护照含金量,都较强于马耳他。

二、两国移民方式对比

想必这才是大家比较关心的,究竟两国的移民方式哪种好呢?是去买希腊的房子好呢?还是买马耳他的国债好呢?别急,请往下看:

●希腊投资移民政策

1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求

2、希腊购买25万欧元或以上的房产

移民优势

◉ 高性价比:较高的性价比,旅扰敬购房即可获绿卡;

◉ 投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

◉ 无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

◉ 申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检

●马耳他国债移民项目

申请条件:

1.主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录

2.主申请人年收入10万欧元以上,或资产超过50万欧元

3.投资购买25万欧元A级国债,五年后有息返还

4.购买或租赁符合政府要求的房产,持有5年项目概况:

享受权益:

1.申请人可获颁马耳他永久居留卡;

2.持卡者可自由出入申根国;

3.可在马耳他享受医疗、教育、经商等便利。

大家对比之后不难发现,两国移民的不同之处就是投资对象的不同,希腊移民是投资房产,而马耳他移民是投资国债。根据国人的惯性思维,买房子的收益远远大于买国债的收益!那么,这个想法在希腊能行得通吗?您还别说,还真可以!

大家知道,欧债危机之后,希腊曾经跌落谷底,有一段时间甚至连全球人民都觉得,希腊已经破产了。但是,希腊毕竟是老牌的西方发达国家,经过几年的努力,希腊经济已经复苏,截止2017年,希腊经济不但止住了亏损,还增李兄长了1.4%。从去年至今,国际评级机构穆迪、标普和惠誉已先后上调希腊信用评级。希腊虽然曾经遭受过经济重创,却也是个发达的资本主义国家,是欧盟和申根的成员国,而且还是巴尔干地区最大的经济体。希腊在欧债危机时房地产市场遭受重创,随着经济的复苏,其房地产市场也逐渐回暖,可以说,当前希腊的房产仍处于价值洼地,相比于希腊未来的发展前景,现在投资希腊房产正当其时。而且,房子这东西嘛,比较灵活,买了之后,可以自己居住,也可以对外出租,等房价涨了,你不想在希腊待着了,还可以转手卖掉。换句话说,即使房价不涨(这种概率几乎为零),您在希腊好歹也有个住所啊!只要你一直拥有希腊的房子,就能获得希腊的永久居留权,持有希腊护照几乎全世界各地都免签,世界之大,随你遨游,想想就刺激!

而投资马耳他的国债呢?仅有每年固定收益率而已!相比于希腊房产的种种高预期及灵活度,马耳他债券收益则显得很一般了。而且,马耳他购买25万欧元国债就能移民的说法也只是移民公司的一个噱头,你终归还是要在当地购买或租赁一套房产才能落户的。如果再算上隐含费用和后期费用,这个价格恐怕远远超过25万欧了吧?

三、两国福利对比

希腊和马耳他都是欧盟成员国,在本国内都实行免费的医疗及教育。从教育方面来说,二者各有优势,总体都是公立免费教育,师资资源雄厚,学历认可度非常高,都可以自由申请欧美知名高校。从医疗福利方面来说,两国都实行免费公立医疗,医疗水平均位于世界前列。两国在国民福利上来说,其实相差不大,跟其它欧盟国家也差不多。综合而言,希腊和马耳他在出行自由度方面都非常高,可以自由出行欧盟各国及其它免签国。

通过Miles的以上分析,相信聪明的读者们已经有了自己的判断。在此,Miles想说的是,海外移民,希腊也好,马耳他也好,或者其它国家也罢,不单单是为了获得那张居留证,同时也是个资产配置及风险分散的途径,要综合全盘考虑,马虎不得!好了,今天就给大家分享到这里。如果大家还有什么不清楚的或者没有看明白的,可以给我留言,希望能用我的专业知识让您少走弯路,助您在海外投资移民的路上一臂之力!

希腊移民与马耳他移民的对比分析:

一、希腊购房移民项目优势:申请门槛低,只需25万欧元起,投资房产永久产权,一步到位全家三代拿永居,通行申根国,无居住要求,无需资产来源,华侨生完美落地方案。

二、马其他移民的项目优势:

1、性价比高:一家四代办理,全家拿戚御身份

2、花费较低:投资额仅需100万左右人民币即可办理

3、门槛超低:无经商、语言、学历背景要求,无移民监;

4、安全性高:先获批后投资;

5、方式灵活:可买房可租房;

6、身份明孙属性:绿卡一步到位,身份永久有激仔链效;

7、申请周期短:审核快,8-10个月拿身份。

想要了解更多关于移民的相关信息,推荐咨询金顶移民。金顶移民业务涉及移民、置业、安家登陆、税务规划、财富管理等,为客户提供一站式管家服务。金顶移民始终秉承“一次合作,终身服务”的理念,拥有顶级律师团队、资深文案团队、精英顾问团队和贴心客服团队,密切联系外国驻华使领馆,掌握移民、投资、商务合作最新资讯,为客户开启海外生活、学习新篇章。

值当倒是值当的,这个不用说的。

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